工程建设履约保函是什么?

履约保函在我国工程建设领域已经算是很熟悉了,大家在承接一个中标项目时,首先想到的就是履约保函,可是为什么在做工程

的时候总会与她不期而遇呢?这个恐怕不是每个人都能说得明白的。

履约保函,表面上看是应劳务提供方或工程承包人(申请人)的请求,由银行等金融机构或专业性的工程担保公司向工程或项目

的业主方(受益人)做出的一种履约保证承诺。在浅浅的表象下,却隐藏着错综复杂的法律关系与内涵。

履约保函是指担保人(银行或专业性的工程担保公司)保证承包人完全履行建设工程合同或项目约定的义务,当承包人违约时,

由担保人代为履行合同义务或履行代偿责任的一种法律凭证。

履约保函的金额一般为建设工程合同金额的5%~20%,是第三方给予业主方的一种保证承诺,而这个第三方一般是指银行等金融

机构或类似深圳金仕铭投资担保有限公司这样的专业工程担保公司。它对担保人需要具备优越的信用度的要求尤为挑剔。

履约保函的目的就是为了保障业主单位的利益,为了防止承包人在施工过程中不完全履行已签订的承包合同,如果在施工的过程

中或施工完成后一定期限内真的发生了上述风险,业主单位可以向银行或担保公司申请赔付这笔款项。当然了,权利和义务在市场经

济环境里,一般都是对等的,业主单位有要求承包人提供履约担保的权利,承包人也有要求业主单位提供支付担保的权利,业主单位

的支付担保广义上来讲也是一种履约保函。

履约保函是对整个工程的担保,绝大多数情况下均是总承包人向业主单位提交即可,但是在承揽重大工程项目中,也有一些比较

专业的施工分项。在总承包人承包后,总承包人再物色具有更多同类施工经验和更专业的分包人、另行将可以分包的分项目单独分包

给其他的专业施工人,也就是我们常说的“二包”。也就是说,总承包施工合同的“身后”可能会包含几个可以单独施工项目的分包合同,

如果总承包人认为实际承揽分包合同的施工人也需要承担其分包项目的完全履约责任,也会要求这个分包人对总承包人提供履约保

函。这时候需要尤其注意的是:分包人提交的履约保函要与总包人提交的履约保函保持一致的有效期。

 

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