何为工程质量保证金?

何为工程质量保证金?

定义:工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任

期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

征收标准:保证金预留比例由发承包双方自行约定,但不得高于工程价款结算总额的3%

征收程序:发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,可以银行保函方式缴纳工程质量保证金,采

用工程质量担保,工程质量保险等其他保证方式的不得预留工程质量保证金。建筑企业缴纳履约保证金的,建设单位不得同时预留

工程质量保证金。

返还时间:缺陷责任期结束后,承包人可向发包人提出返还保证金申请。发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14天内

会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。