中标后,履约保证金和银行履约保函选哪种方式?

问:中标后10天内,自愿将不低于合同总价10%的银行履约保函或不低于合同总价5%的履约保证金押存在区招标投标交易中心,该选择哪种模式办理?

答:银行履约保函,根据甲方的银行履约保函格式,向银行提出履约保函申请,银行会认真而苛刻地审查你提出的格式和条款,银行会修改保函中的条款,最大程度地降低自己的风险和责任,这个时候你还要反复地征求甲方的意见,再和甲方商量修改条款申请以后以银行的名义开出履约保函,承诺以银行的名义提供10%的资金担保,在保函有效期内,如果乙方有保函中约定的违约情况出现,甲方可以向银行申请索赔!部分资质较差的企业申请银行保函,银行会按照担保金额比例收取保证金以降低自身风险。

履约保证金:比较简单,直接交钱(比如你上面说的5%)给甲方,是对合同履行的一种现金保证。

比较:银行履约保函虽然手续繁琐,但在保函中根据合同条款或双方约定(更是银行的要求)都有一个明确的有效期限年月日,到了这一天,你的钱就会自动从银行获得自由,并不需要甲方同意或不同意,因此不用再看甲方的脸色了。建筑企业中一级、二级资质不用交纳保证金到银行。当然,不排除质保金在仍然在甲方方手中。

履约保证金则不然,到了约定时间,你要找甲方去要,不一定要的回来。

所以银行履约保函一方面盘活资金,有利于减轻建筑企业负担,另一方面,保函代替保证金有利于规范市场秩序,建立健全信用体系,提升工程建设单位整体形象。